Código: 196

Endereço: Avenida Cláudio Besserman Vianna

Bairro: Barra Olimpica

Área Útil: 77,00 m²

Valor por m²: 6.363,00

Sobre o Imóvel

Imagine investir em um apartamento que não só oferece um espaço acolhedor e moderno, mas também está estrategicamente localizado no coração da Barra Olímpica, no Rio de Janeiro. Este imóvel é uma verdadeira joia para investidores que buscam aliar conforto, praticidade e valorização garantida. Com 77 m² de área privativa, o apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte elegante, proporcionando privacidade e relaxamento após um dia agitado. A ampla sala em dois ambientes é perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos em família, enquanto as varandas na sala e na suíte oferecem vistas encantadoras e ventilação natural.

A cozinha planejada é um convite aos amantes da culinária, equipada com armários sob medida que otimizam cada centímetro do espaço. Com acabamento em piso porcelanato e teto rebaixado, o ambiente exala sofisticação em todos os detalhes. Além disso, o conforto térmico é garantido com ar condicionado instalado nos principais cômodos.

A localização é outro ponto forte: próximo a escolas renomadas, farmácias de fácil acesso, shopping centers vibrantes e supermercados bem abastecidos. Tudo isso complementado por uma vaga de garagem coberta e portão eletrônico que asseguram segurança e comodidade. Com preço competitivo de R$ 490.000,00 e taxas justas de IPTU e condomínio, este imóvel promete ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança na Zona Oeste carioca.

Características

Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Apartamentos à Venda na Vila do Pan 🏢✨

Opções de Imóveis:

1 Quarto:
- R$ 330.000,00
- R$ 350.000,00
2 Quartos:
- R$ 400.000,00
- R$ 420.000,00
- R$ 490.000,00
- R$ 530.000,00
4 Quartos:
- R$ 750.000,00
- R$ 850.000,00
- R$ 895.000,00

Para maiores informações, chamar no privado.

Vendo Apartamento na Vila do Pan 🏢✨

Área: 77 m² Características:

Ampla sala em dois ambientes
Varanda na sala e na suíte
2 quartos, sendo 1 suíte
Cozinha toda planejada
Armários planejados em todos os cômodos
Piso porcelanato, teto rebaixado
1 vaga de garagem

💸 Valor: R$ 490.000,00

📞 Contatos: Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | (21) 96940-0909 | (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

Observações

Apartamento para Venda no bairro Barra Olímpica, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem.

Área Privativa de 77,00 m².

Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.600,00.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Localização

Avenida Cláudio Besserman Vianna, , Rio de Janeiro - RJ, 22775-036

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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Michael Ferraz

Corretor

Apartamento para Venda

R$ 490.000

Sobre o Imóvel

Características

Pontos Fortes

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Vendo Apartamento na Vila do Pan 🏢✨

Observações

Localização

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